Secteur BLAYAIS - Bel outil de production

Habitation :Propriété viticole d'un seul tenant comprenant une maison d'habitation de plain pied, rénovée en 2015, comprenant : une entrée/véranda, une cuisine/salle à manger, trois chambres, une salle de bain, et un garage de 85 m² et diverses dépendances (40 m²).

Assainissement : fibre sable
Fenêtres : PVC blanc double vitrage
Chauffage : électrique
Exploitation :Dans la continuité de la longère, on trouve des bâtiments d'exploitation aux beaux volumes d'une surface exceptionnelle (env. 700 m²), accueillant : un hangar ouvert, un chai à barriques et amphores (semi-enterré), deux chais béton, et deux chais inox, canelés thermorégulés.

Une petite dépendance (ancien cabinet médical) est située à l'écart des bâtiments.

La capacité totale du site est de 4463 hl.

L'exploitation est équipée d'un système de récupération des effluents vinicoles et d'une aire de lavage.
Foncier :Le vignoble est regroupé autour des bâtiments. 12 ha 60 a 00 ca sont actuellement exploitées en vignes AOC COTES DE BOURG (en conversion AB).

Encépagement : vignes rouges et blanches : Merlot, Cabernet sauvignon, Cabernet franc, Malbec, Sauvignon blanc

Terroir : graves rouge
Eléments complémentaires :Un droit à la marque est compris dans la vente.

Des contrats salariés sont attachés à l'exploitation vendue (en commun avec un autre site).

Le prix affiché s'entend hors matériel/hors stock.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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• CP : 33710
• Ville : Bourg
• Pays : France