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A vendre jolie propriété de 1ha en AOC Saint-Emilion

Référence : JCS1064
En ligne depuis le 02-12-2024

vendre
Aquitaine

Clé en main et à taille humaine !

1 537 000 €
Description détaillée
Cette jolie propriété d'un peu plus de 1 ha en AOP Saint-Emilion est une réelle opportunité. Bénéficiant d'une diversité de terroirs et de micro climats, le vignoble a été entièrement replanté et repensé par les propriétaires actuels. Donner la possibilité au terroir de s'exprimer afin qu'il donne le meilleur de lui-même ! C'est leur crédo !
Merlot (40%), Cabernet Franc (37%) et Petit Verdot (23%) sont plantés sur des sols argilo-calcaires avec présence de crasse de fer et sablo-argileux de pied de côte. La vinification en cuves est parcellaire ; l'élevage en barriques de chêne français également.

La propriété dispose des bâtiments d’exploitation (265 m²) et de tout le matériel nécessaire au travail de la vigne et à l'élaboration des vins.

Une maison d'habitation de type Girondine est d'une surface habitable de 200 m² environ y est attenante.

Une distribution déjà bien établie, une reconnaissance de la presse spécialisée, une marque déposée...sont des atouts non négligeables.
Caractéristiques
  • Surface du batiment 265 m²
  • Surface de la vigne 1.0909 hectares
  • Surface habitable 200 m²
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Pays : France
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