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Propriété viticole - 10 ha de vignes d'un seul tenant

Référence : XR1063
En ligne depuis le 16-02-2023

vendre
Aquitaine

Belle opportunité

900 000 €
Description détaillée
Propriété viticole d’environ 13.75 hectares dont 10.46 hectares de vignes en AOC Côtes de Bourg d’un seul tenant en excellent état.
Cépages : Merlot - Cabernet Sauvignon - Malbec. Terroir très qualitatif. Densité de plantation de 4700 pieds/haIl y aussi environ 1 hectare de bois.(Possibilité d'acquérir 13 ha de vignes supplémentaires)
Une maison de type Girondine d’environ 260 m² avec petit jardin à l’avant, 7 chambres, 2 salles d’eau. A rénover.
Double vitrage (en partie), chauffage central avec pompe à chaleur + poêle (installé en 2022), volets changés en 2018, toiture refaite en 2000. 
Une maison d'ouvrier d'environ 70 m² à rénover totalement.
Des bâtiments d’exploitation avec un double chai de vinification équipé en cuve ciment, un chai de stockage bouteille, un chai de stockage vrac et des garages … surface de plus de 350 m².
Distribution du vin par le négoce principalement.
Matériel viticole et vinicole.
1 nom de château.
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Caractéristiques
  • Surface du batiment 350 m²
  • Surface de la vigne 10 hectares
  • Surface habitable 260 m²
  • Cave : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Ville : Bourg sur Gironde
  • Pays : France
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