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Une très charmante propriété viticole aux portes de Bergerac

Référence : XR1030
En ligne depuis le 29-12-2021

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Aquitaine

Dans un environnement très calme et verdoyant

2 385 000 €
Description détaillée
Dans un environnement très calme et verdoyant, belle et grande demeure familiale de 300 m² habitables sur 3 niveaux complétement restaurée. 

Les bâtiments d'exploitation sont harmonieux avec une très jolie salle de réception/dégustation aménagée dans une ancienne grange. Des bureaux entièrement restaurés. 

Maisons :
Maison forte du XIVème siècle. 
Studio de 50 m² attenant.

Foncier :
20ha48a71ca d’un seul tenant dont 14 ha de vignes :
- 10.76 ha en AOC Monbazillac
- 3.08 ha en Bergerac 
Le solde en nature de sol, jardin, étang et bois.

Le vignoble est cultivé en Bio et certifié DEMETER depuis 2018.

Bâtiments d’exploitation (environ 900 m²) :
• Chai de vinification équipé de cuves inox thermorégulées
• Chai de stockage vrac équipé de cuves en béton
• Chai à barriques
• Chai de stockage bouteille
• Salle de dégustation et réception d’environ 200 m²
• Bureaux.

L’ensemble du matériel de culture et de chai est compris dans le prix.
Caractéristiques
  • Surface du batiment 900 m²
  • Surface de la vigne 14 hectares
  • Surface habitable 350 m²
  • Piscine : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Pays : France
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