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Ravissante propriété au coeur de Saint-Émilion

Référence : MÉLIA
En ligne depuis le 31-01-2024

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Aquitaine

Jolie maison avec 1ha de vignoble - possibilité d'acquérir parcelles supplémentaires

1.5 - 3 M€
Description détaillée
Le vignoble, d’un peu plus d’un hectare est planté sur un terroir argilo-calcaire en appellation Saint-Émilion/Saint-Émilion Grand Cru.
L’ensemble est régulièrement restructuré.
La production annuelle moyenne de cette exploitation viticole est d’environ 7500 bouteilles.
Il est possible d’acquérir des parcelles supplémentaires pour agrandir le vignoble, et donc, la production.
Les bâtiments techniques comprennent:
- un chai de vinification
- un chai de stockage
- un chai à barriques
- un hangar à matériel.

S’ajoute une élégante maison d’habitation d’environ 300m2, entièrement rénovée, composée d’une entrée, une buanderie, un salon, un bibliothèque, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain.
Le tout est en parfait état, dans un environnement agréable et charmant.
Caractéristiques
  • Surface de la vigne 1 hectares
  • Surface habitable 300 m²
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Ville : Saint-Émilion
  • Pays : France
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